Na sesji Rady Gminy Kleszczów, która odbyła się 27 sierpnia 2024 r. radni podjęli uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego dla całego obszaru gminy.
Informujemy, że zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy, granice przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego obejmują obszar całej Gminy Kleszczów. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia tego planu rozpoczyna procedurę planistyczną, zgodnie z art. 13i ustawy.
Decyzja o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego Gminy Kleszczów wynika ze zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie 24 września 2023 r. Na mocy tej nowelizacji, z dniem 1 stycznia 2026 r., utraci moc obowiązujące obecnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kleszczów. W miejsce studium ustawa wprowadza nowy akt planowania przestrzennego – plan ogólny, który po uchwaleniu stanie się aktem prawa miejscowego.
Plan ogólny będzie określał podział obszaru gminy na strefy planistyczne oraz wskazywał gminne standardy urbanistyczne, wg których szczegółowo zostanie określony profil funkcjonalny strefy oraz wskaźniki urbanistyczne, takie jak maksymalna nadziemna intensywność zabudowy, maksymalna wysokość zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.
W planie ogólnym fakultatywnie można określić także obszary zabudowy śródmiejskiej, obszary uzupełnienia zabudowy oraz gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej, polegające na ustaleniu maksymalnej długości drogi dojścia do szkoły podstawowej, obszaru zieleni publicznej bądź innych obiektów, takich jak przedszkole, biblioteka, posterunek policji czy przystanek publicznego transportu zbiorowego.
Plan ogólny będzie podstawą do sporządzania planów miejscowych oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
